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남광토건 '역곡지구 하우스토리' 청약 흥행...부천대장지구 후속 단지도 기대감↑_我的网站

一 |     AI摘要      台商王任生返乡创业三十余载，丹尼斯集团计划未来五年再投105亿元于河南五市，布局八大消费场景，推动企业从零售向生活方式运营转型。         郑州8月22日电（记者 李文哲）刚刚立秋的洛阳，暑气尚未散尽，晚风里仍有一丝溽热。年逾九旬的王任生身着白色衬衣、深色西装外套，目光炯炯。    총 5608건 접수...평균 경쟁률 9.8대 1                    역곡지구 하우스토리 조감도. 냠광토건 제공[파이낸셜뉴스] 남광토건이 경기도 부천시 부천역곡지구 A-2블록에 공급한 신혼희망타운 '역곡지구 하우스토리'가 지난 7월 진행된 본청약에서 높은 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 한국토지주택공사(LH) 청약플러스에 따르면 지난 7월 22일부터 23일까지 진행된 '역곡지구 하우스토리' 본청약에는 총 570가구 모집에 5608건이 접수되어 평균 9.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 가장 많은 청약자가 몰린 전용 55㎡A 타입은 165가구 모집에 2513건이 접수되며 최고 15.2대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이 밖에도 전용 55㎡E 타입이 10.2대 1, 55㎡C 타입이 8.8대 1을 기록하는 등 대부분의 타입이 고루 우수한 성적을 거뒀다. 이번 청약 흥행은 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 등으로 신청 자격이 다소 제한되는 신혼희망타운임에도 많은 수요가 몰렸다는 점에서 의미가 크다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용 55㎡ 단일 면적에 4Bay 판상형 구조와 타입별 드레스룸, 팬트리 등 특화 설계가 적용되어 공간 활용도를 높인 점이 주효했다는 분석이다. 아울러 최상층 스카이라운지와 다목적 실내체육관, 게스트하우스 등 민간참여 사업 특유의 우수한 커뮤니티 시설과 합리적인 분양가(전용 55㎡ 기준 4억원 중후반~5억원 초반)가 적용되어 높은 관심을 이끌어냈다. 이처럼 역곡지구 하우스토리가 성공적으로 청약을 마감하면서 남광토건이 오는 10월 인근 3기 신도시에 선보일 후속 사업지에도 자연스럽게 이목이 쏠리고 있다. 남광토건은 오는 10월 부천대장 공공주택지구 A-2블록에 조성되는 '부천 대장지구 A-2BL'의 견본주택을 개관하고 분양에 나설 예정이다. LH와 남광토건 컨소시엄이 시행을 맡고 남광토건 컨소시엄이 시공하는 이 단지는 공공분양 총 548가구(전용 59·74·84㎡) 규모로 조성된다. 단지는 대장홍대선 대장역(예정) 역세권 입지를 갖췄으며, GTX-D(계획), S-BRT(예정) 등 다수의 광역 교통망 확충 호재가 기대된다. 또한 도보권 내 유·초·중·고교(예정) 부지가 위치한 학세권과 단지 인근 수변 산책로 등 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있다. 특히 부천에 이어 인천 계양까지 이어지는 총 5280가구 규모의 '하우스토리' 브랜드 타운으로 조성되어 프리미엄도 기대된다. 업계 관계자는 "역곡지구에서 실수요자들의 높은 관심과 두 자릿수에 가까운 경쟁률을 확인한 만큼, 뛰어난 입지와 상품성을 갖춘 부천 대장지구 A-2BL에도 수요자들의 발걸음이 이어질 것"이라고 내다봤다. 견본주택은 역곡지구 하우스토리와 동일한 경기도 부천시 원미구 상동 일원에 마련될 예정이다.。这位老一辈台商回到故乡河南创业30余年，至今仍奔走在商业一线。    “洛阳是我的根，丹尼斯是这片土地上长出来的企业。”他缓步走上舞台，望着台下70余家品牌代表说。    1997年，祖籍河南洛阳的王任生从台湾回到故乡，在郑州人民路商圈开了第一家丹尼斯百货，一度创造“36个小时不打烊，单日营业额3.6亿元”的纪录。    20世纪90年代，中原消费市场正处于从计划经济向市场经济转型的过程中。省会郑州这座“火车拉来的城市”，人口集聚效应显现，商业环境逐步开放，台资企业迎来进入大陆市场的历史契机。    “有了河南经济发展，才有了丹尼斯的成就。”王任生常把这句话挂在嘴边。

二 | 在他看来，企业30余年的成长，深深嵌入了中原大地的发展脉络。    2025年，河南全省地区生产总值和社会消费品零售总额分别达到6.66万亿元、2.9万亿元，均同比增长5.6%，为丹尼斯加大投资提供了稳定的市场预期。    适逢国家“十五五”规划开局之年，丹尼斯集团近期发布未来五年发展规划，计划投资105亿元再投河南五座城市。    2015年，总投资20亿元的郑州丹尼斯大卫城开业，定位高端精品百货，2024年销售额达到107亿元，成为河南首家“百亿商场”。大卫城总经理常瑞程介绍，得益于河南的区位优势与市场潜力，大卫城汇聚起200余家品牌各类首店，成为高端潮奢商业地标，并形成跨区域客流，实现“一店带一片”的连带效应。    8月，洛阳九州里街区品牌启幕。这个占地45亩、总建筑面积7.6万平方米、总投资7亿元的沉浸式互动街区，商业运营时段将从传统10时至22时拉长至次日凌晨，通过音乐潮玩、社交餐饮、非遗文创等业态，构建全时段消费场景。    “政策给足了，产业承接力要跟得上。

三 | ”丹尼斯百货事业处总经理薄涛表示，省市两级密集出台存量商业盘活、消费提质系列政策，洛阳入选消费新业态、新模式、新场景试点城市，为像九州里这样的非标商业项目提供了重要发展窗口。

四 |     根据丹尼斯集团公布的投资计划，105亿元投资将在未来五年内逐步落地，围绕夜生活、户外街区、空中主题街区、主题市集、特色市集、艺术特展、亲子家庭、绿色生态等八大场景展开布局，推动企业从商品零售向生活方式运营转变。

五 |     从1997年的一家百货店，到如今拥有18家百货、70多家大卖场、500多家便利店，以及地产、物流、酒店、加工厂的综合零售集团……“丹尼斯是这片土地上长出来的企业”这句话，王任生说了30多年，也做了30多年。

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